Verdivurdering av bolig - vi anbefaler Aktiv
Skal du selge bolig, pusse opp eller bare få en status på verdien? Som lokalbank vil vi at du tar trygge valg i bolighverdagen. Derfor samarbeider vi med Aktiv Eiendomsmegling, og anbefaler at du kontakter Aktiv for en uforpliktende verdivurdering når du vurderer salg. Trenger du å låne opp eller refinansiere, hjelper vi deg videre hos oss.
Hvorfor vi anbefaler Aktiv
Aktiv kjenner nabolagene, prisnivået og hva kjøpere faktisk betaler der du bor. Du får en ærlig og oppdatert vurdering – ikke bare en automatisk beregning. Det gir et tryggere utgangspunkt for salgsplanen din. Og når du skal kjøpe nytt eller vurdere lånet, sørger vi i banken for sømløs oppfølging.
Verdivurdering vs. e-takst – kort forklart
En verdivurdering er meglerens profesjonelle estimat på hva boligen kan selges for i dagens marked. Det er nyttig når du vurderer salg, og når du vil forstå hvilke grep som kan lønne seg før du går i markedet.En e-takst er en standardisert og dokumentert verdi som banker normalt krever ved opplåning eller refinansiering. Den bør være fersk (ofte inntil seks måneder).
Skal du selge, start med verdivurdering hos Aktiv. Skal du låne opp, snakk med oss – vi avklarer behovet for e-takst og veien videre.
Når bør du bestille en verdivurdering?
Det er lurt å bestille når du vurderer å selge i nær fremtid, når du planlegger oppgraderinger og vil bruke pengene der de gir mest verdi, eller når markedet i området ditt har endret seg. Mange bestiller også for å få et bedre bilde av økonomien før boligbytte, slik at finansieringsbevis og planlegging går enklere.
Kontakt Aktiv for en verdivurdering
Hva påvirker verdien?
Megler ser helheten: beliggenhet og bomiljø, standard og vedlikehold (særlig bad og kjøkken), størrelse og planløsning, samt kvaliteter som etasje, utsikt, uteplass og parkering. Dokumentasjon på oppgraderinger og tekniske arbeider kan også gjøre vurderingen mer presis.
Slik forbereder du befaringen (kjapp sjekkliste)
- Rydd og luft, spesielt i gang, stue og kjøkken.
- Finn frem dokumentasjon: oppgraderinger, FDV og samsvarserklæringer.
- Notér fortrinn: solforhold, nærhet til transport/skole, utsikt/uteplass.
- Ta med energitiltak du har gjort (vinduer, varmepumpe, isolasjon).
Veien videre med banken
Når du er klar for å kjøpe, hjelper vi deg med finansieringsbevis slik at du kan by med ro i magen. Vurderer du å låne opp på boligen, ser vi på mulighetene sammen og avklarer om du trenger e-takst. Har du spørsmål underveis – om økonomi, budsjett eller prosessen – er rådgiverne våre klare til å hjelpe.
