Hopp til innholdet
Bli kunde Bytt til bedrift
Illustrasjonsfoto

Byggelån

  • Du låner etter hvert som byggearbeidet går fremover 
  • Personlig rådgivning hele veien – fra tegning til ferdig hus
  • Mulighet for å gjøre om til boliglån når huset er ferdig
Søk om byggelån

Trygg finansiering mens du bygger

Et byggelån er en midlertidig ramme du bruker til å betale regninger i takt med byggeprosessen. I stedet for å få hele lånebeløpet utbetalt med en gang, trekker du bare på kreditten etter behov – typisk når fakturaene kommer inn.

Du betaler renter kun på det du faktisk bruker av lånet, og det kan i tillegg påløpe en provisjon for å ha kreditten tilgjengelig.

Hjelp hele veien

Når du søker byggelån hos oss, møter du en rådgiver som setter seg inn i planene dine og veileder deg trygt gjennom hele prosessen. Sammen ser vi på:

  • budsjett og byggeplaner
  • fremdrift og dokumentasjon
  • hvordan du betaler regningene underveis
  • hva som skjer når huset står ferdig

Når prosjektet er fullført, gjør vi byggelånet om til et vanlig boliglån – og tilpasser det din økonomi og livssituasjon.

Start planleggingen tidlig

Planlegger du å bygge bolig, anbefaler vi at du tar kontakt med oss tidlig. Da kan vi hjelpe deg å vurdere økonomien i prosjektet, se på muligheter og legge en god plan – lenge før spaden settes i jorda.

 

Hva må du ha klart?

For å kunne søke byggelån må du blant annet ha:

  • godkjente byggetegninger
  • byggelånsbudsjett
  • kontrakter med entreprenører
  • egenkapital eller tomt

Vi hjelper deg med å se over dokumentasjonen og gir deg råd om hva som mangler.

Spørsmål og svar om byggelån

Et byggelån er en midlertidig finansiering for deg som skal bygge bolig, hytte eller gjøre større påbygg. Du får en ramme som du kan bruke penger fra underveis i byggeprosjektet. Lånet utbetales trinnvis etter fremdrift og godkjente fakturaer. Når boligen er ferdig, gjøres byggelånet vanligvis om til et boliglån.
For å få byggelån må du blant annet ha godkjente byggetegninger, budsjett, finansieringsplan, kontrakter med entreprenør og nok egenkapital. Banken vurderer også betalingsevne og prosjektets gjennomførbarhet før lånet kan innvilges.
Kostnaden for byggelånet avhenger av hvor mye du bruker av rammen og hvor lenge lånet løper. Du betaler renter kun på det beløpet du har brukt. I tillegg kan det komme etableringsgebyr og termingebyr. Ta kontakt med banken for å få en oversikt over kostnader i ditt tilfelle.
Når boligen er ferdig, vurderer vi verdien på boligen og setter opp et ordinært boliglån basert på oppdaterte opplysninger. Du slipper å søke på nytt – rådgiveren din hjelper deg med hele overgangen.
Ja, byggelån kan også brukes ved større oppussingsprosjekter, tilbygg eller ombygging – for eksempel hvis du skal bygge på en ny etasje eller pusse opp hele huset. Banken vurderer prosjektets omfang og verdiøkning før lånet innvilges.

Boliglån - priser
Nominell rente fra 5,15 %
Effektiv rente fra 5,36 %
Terminomkostninger  fra 60 kr
Etableringsomkostninger fra 4 000 kr
Priseksempel
2 000 000 kr over 20 år. Effektiv rente 5,36% Totalt 3 228 506 kr.
Nominell rente fra 5,15 %
Effektiv rente fra 5,36 %
Terminomkostninger 60 kr
Etableringsomkostninger fra 4 000 kr
Priseksempel
2 000 000 kr over 20 år. Effektiv rente 5,36% Totalt 3 228 506 kr.
Nominell rente fra 5,29 %
Effektiv rente fra 5,50 %
Terminomkostninger  60 kr
Etableringsomkostninger fra 4 000 kr
Priseksempel
2 000 000 kr over 20 år. Effektiv rente 5,50% Totalt 3 266 079 kr.
Nominell rente fra 5,10 %
Effektiv rente fra 5,30 %
Terminomkostninger 60 kr
Etableringsomkostninger fra 4000 kr
Priseksempel
2 000 000 kr over 20 år. Effektiv rente 5,30% Totalt 3 215 156 kr.
Nominell rente fra 5,29 %
Terminomkostninger  75 kr
Etableringsomkostninger  fra 4 000 kr
Effektiv rente avhenger av hvor stor del av rammen som benyttes
Nominell rente fra 7,50 %
Provisjon 0,50 % pr kvartal av bevilget beløp
Etableringsomkostninger fra 5000 kr
Effektiv rente avhenger av hvor stor del av rammen som benyttes